Πιέζουν για νόμο κοινόκτητων οικοδομών

Δύο εβδομάδες μετά την κατάρρευση κτηρίου στη Λεμεσό, που είχε ως αποτέλεσμα την τραγική απώλεια δύο ανθρώπινων ζωών, επανέρχεται με έμφαση στο προσκήνιο το ζήτημα της ασφάλειας των κοινόκτητων οικοδομών, με τον Σύνδεσμο Ανάπτυξης Ακινήτων να ζητά άμεσες νομοθετικές παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση των υφιστάμενων κινδύνων.

Σε ανακοίνωσή του, ο Σύνδεσμος υπογραμμίζει ότι οι εξελίξεις των τελευταίων ημερών, σε συνδυασμό με τη δημόσια συζήτηση που βρίσκεται σε εξέλιξη, αναδεικνύουν την έκταση του προβλήματος αλλά και την ανάγκη για άμεσες και ουσιαστικές λύσεις.

Όπως σημειώνεται, οι προειδοποιήσεις που είχαν διατυπωθεί κατά το παρελθόν για τα κενά στο υφιστάμενο πλαίσιο επιβεβαιώνονται με τον πλέον δραματικό τρόπο.

Στο πλαίσιο αυτό, τίθεται ως προτεραιότητα για τη νέα Βουλή των Αντιπροσώπων η άμεση προώθηση και ψήφιση του «Περί Διαχείρισης Κοινόκτητων Οικοδομών και Συναφών Θεμάτων Νόμου του 2023», χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις, με στόχο την κάλυψη των σοβαρών θεσμικών ελλείψεων που εντοπίζονται σήμερα.

Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στα προβλήματα που παρατηρούνται στη λειτουργία των Διαχειριστικών Επιτροπών, τα οποία χαρακτηρίζονται ως σημαντικά και άμεσα χρήζοντα αντιμετώπισης.

Μεταξύ των προτάσεων που κατατίθενται περιλαμβάνονται η δημιουργία εποπτικής αρχής για ενίσχυση της διαφάνειας και του ελέγχου, η καθιέρωση πρότυπων κανονισμών λειτουργίας, καθώς και η ενδυνάμωση των αρμοδιοτήτων των επιτροπών ώστε να μπορούν να προχωρούν σε αναγκαίες εργασίες συντήρησης και να διασφαλίζεται η ανάκτηση των σχετικών δαπανών.

Παράλληλα, επισημαίνεται η ανάγκη για δημιουργία υποχρεωτικών αποθεματικών ταμείων για την κάλυψη έκτακτων εξόδων, αλλά και για θεσμοθέτηση τακτικών ελέγχων καταλληλότητας, με στόχο τη διασφάλιση της στατικής επάρκειας των οικοδομών και, κατ’ επέκταση, της ασφάλειας των πολιτών.

Ο Σύνδεσμος προειδοποιεί ότι η απουσία ενός σύγχρονου και λειτουργικού πλαισίου αφήνει σοβαρά κενά, τα οποία θέτουν σε άμεσο κίνδυνο ανθρώπινες ζωές, τονίζοντας ότι η περαιτέρω καθυστέρηση στη λήψη αποφάσεων δεν μπορεί πλέον να γίνει ανεκτή.

Η ψήφιση του σχετικού νομοσχεδίου κρίνεται ως καθοριστική για την ασφάλεια των πολιτών, τη σωστή συντήρηση του υφιστάμενου κτηριακού αποθέματος και την αποτροπή παρόμοιων τραγικών περιστατικών στο μέλλον.

Απολαμβάνετε το περιεχόμενο μας? Εγγραφείτε στο newsletter μας!

Καταληκτικά, αναφέρει ότι διαχρονικά παρεμβαίνει τεκμηριωμένα στο συγκεκριμένο ζήτημα, καταθέτοντας εισηγήσεις και συμμετέχοντας ενεργά στον δημόσιο διάλογο, δηλώνοντας ότι θα συνεχίσει να συμβάλλει ουσιαστικά μέχρι την ολοκλήρωση και ψήφιση ενός σύγχρονου και αποτελεσματικού πλαισίου, με στόχο την ενίσχυση της προστασίας των πολιτών και της ασφάλειας των οικοδομών.